Ev almaq üçün axtarış
Ev almaq – mülklərə baxmaqdan tutmuş maliyyənin təşkilinə qədər bir çox addımların yerinə yetirilməsi prosesidir. Bu, sevindirici, yorucu və həmçinin maraqlı ola bilər.
İstər qısa vaxt məhdudiyyətiniz olsun, istərsə də bol vaxtınız olsun, ev axtarışınızı lap əvvəldən təşkil edərək özünüzü uğura hazırlayın.
Gəlin ilk evinizə baxmazdan öncə, riayət etməyə başlayacağınız sistemə nəzər salaq. Bu sistem isə get-gedə ev axtarışını asanlaşdırır.
Axtarışlara başlamazdan öncə "mütləq" xüsusiyyətləri və "olması xoşdur" xüsusiyyətlərinin siyahısını yaradın. Siz həmişə bazarda olan şeylərə əsaslanaraq meyarlarınızı yenidən nəzərdən keçirə bilərsiniz. Lakin ehtiyac və arzularınızı düşünmək vaxtınıza və enerjinizə qənaət etməyinizə kömək edə bilər.
Aşağıdaki əsas kriteriyalara nəzər salmaq istəyəcəksiniz:
İş, məktəb və digər tez-tez ziyarət olunan yerlərə gediş-gəliş vaxtını da nəzərə götürmək olar.
İstədiyiniz ev xüsusiyyətləri ilə özünüzü silahlandırmaq, Azestate əmlak agentinizə mümkün olan ən yaxşı uyğun təklif edən siyahıları tapmağa kömək edəcək.
Həmçinin evinizin harada yerləşməsini istədiyiniz barədə bir qədər düşünmək istəyəcəksiniz. Şəhərə yaxın, yoxsa uzaq?
Konkret şəhərlər haqqında müəyyən araşdırmalar aparmaq da yaxşı fikirdir. İnternetə çıxış, kabel televiziyası və digər xidmətlərin mövcudluğunuda nəzərə almaq lazımdır.
Əmlak axtarmaq rəqəmsal məşqdir. Qeyd edilmiş axtarış sayəsində əvvəlki addımda təsis etdiyiniz axtarış kriteriyalarını seçə bilərsiniz. Rəqəmsal texnologiyanın gücü belədir ki birbaşa e-poçt ünvanınıza və ya mobil cihazınıza sizə uyğun olan ev elanları göndərilir.
Azestate saytında yadda saxlanılmış axtarış qurmaq üçün saniyələr lazımdır. Sadəcə bir axtarış edin. Nəticələr səhifəsində axtarışı yadda saxla düyməsini seçin. Axtarışınıza ad verin və dərhal, gündəlik, həftəlik və ya aylıq əmlak yeniləmələrini əldə etmək üçün istifadə edin. Bizim əmlak yenilənmələri sizə imkan verir ki:
Çoxlu axtarışları qeyd edəsiniz
Sevimli siyahıları qeyd edəsiniz
Siyahılarda qeydlər aparasınız
Gündəlik əmlak yenilənmələrini e-poçt vasitəsilə qəbul edəsiniz
Cədvəl mülkiyyət nümayişləri
Agentinizlə əlaqəni yaradasınız
Bazarı izləmədən ev axtarmaq bir az qaranlıqda obyekt axtarmağa bənzəyir. Axtardığınız məkanlar üçün aşağıdakiları bilməlisiniz:
Bütün bu məlumatları necə əldə etmək olar? Bu asandır. Seçdiyiniz hər hansı bir yer üçün yeni bazar hesabatlarına baxın. Bu həmçinin kiraye evler seçmək istəsəniz eynidir.
Həftəlik, aylıq və ya dörddə bir hesabat ala bilərsiniz. Sadəcə olaraq ev almağın vaxtına ən yaxşı xidmət edən tezliyi seçin.
Bu əşyalar sizə qeydlər, şəkillər və ölçülər götürməyə kömək edəcək.
Xüsusilə açıq evə getdiyiniz təqdirdə, foto və ölçü götürə biləcəyinizi ev agentinə mütləq soruşun.
Həmçinin evdə qeydlərin və broşürlərin təşkil edilməsi üçün sadə bir sənəd sistemi qurmağa kömək edir. Bir neçə fayl qovluqları sizə lazım olan hər şeydir.
Google Sheets, Google Docs, Microsoft Excel və ya Microsoft Word istifadə edərək notları rəqəmsal formatda da qeyd edə bilərsiniz.
REALTORLAR Milli Assosiasiyasının məlumatına görə, bütün nəsillərdə alıcılar adətən 10 həftə axtarır və doqquz evdən ibarət ortalığ seçimə baxırlar. Baxdıqlarınızı izləmək, xüsusiyyətləri qiymətləndirərkən sizə kömək edəcək.
Azestate ev almaq səyahətinizdə ən əhəmiyyətli resurslardan biridir. Bizim agentlərimiz ev sahiblərini bir çoxları üçün ömür boyu ən böyük maliyyə yatırımı olan prosesi istiqamətləndirmək üzrə mütəxəssislərdir. Bu gün axtarışınıza başlamaq üçün agentlərimizdən biri ilə əlaqə saxlayın.
İstər qısa vaxt məhdudiyyətiniz olsun, istərsə də bol vaxtınız olsun, ev axtarışınızı lap əvvəldən təşkil edərək özünüzü uğura hazırlayın.
Gəlin ilk evinizə baxmazdan öncə, riayət etməyə başlayacağınız sistemə nəzər salaq. Bu sistem isə get-gedə ev axtarışını asanlaşdırır.
1. Ev alqı-satqı meyarlarınızı müəyyən edin
Ev axtarışında ilk addım ev alqı-satqı meyarlarınızı müəyyən etməkdir.Axtarışlara başlamazdan öncə "mütləq" xüsusiyyətləri və "olması xoşdur" xüsusiyyətlərinin siyahısını yaradın. Siz həmişə bazarda olan şeylərə əsaslanaraq meyarlarınızı yenidən nəzərdən keçirə bilərsiniz. Lakin ehtiyac və arzularınızı düşünmək vaxtınıza və enerjinizə qənaət etməyinizə kömək edə bilər.
Aşağıdaki əsas kriteriyalara nəzər salmaq istəyəcəksiniz:
- Yataq otaqlarının sayı
- Hamamların sayı
- Yaşayış yerinin kvadrat metri
- Qiymət aralığı
İş, məktəb və digər tez-tez ziyarət olunan yerlərə gediş-gəliş vaxtını da nəzərə götürmək olar.
- Birinci mərtəbədə əsas yataq otağı və hamam
- Evdən işləmək üçün ev ofisi
- Evdə idman zalı və ya kənarda idman etmək üçün münbit yerlər
- Xüsusi memarlıq üslubu
İstədiyiniz ev xüsusiyyətləri ilə özünüzü silahlandırmaq, Azestate əmlak agentinizə mümkün olan ən yaxşı uyğun təklif edən siyahıları tapmağa kömək edəcək.
Həmçinin evinizin harada yerləşməsini istədiyiniz barədə bir qədər düşünmək istəyəcəksiniz. Şəhərə yaxın, yoxsa uzaq?
Konkret şəhərlər haqqında müəyyən araşdırmalar aparmaq da yaxşı fikirdir. İnternetə çıxış, kabel televiziyası və digər xidmətlərin mövcudluğunuda nəzərə almaq lazımdır.
2. Axtarışları və seçilmiş ev elanlarını yadda saxlamaq
Ev axtararkən digərlərindən üstün bir təşkilati strategiya varsa, bu belədir: İnternetə daxil olun və hər axtarışı yadda saxlayın.Əmlak axtarmaq rəqəmsal məşqdir. Qeyd edilmiş axtarış sayəsində əvvəlki addımda təsis etdiyiniz axtarış kriteriyalarını seçə bilərsiniz. Rəqəmsal texnologiyanın gücü belədir ki birbaşa e-poçt ünvanınıza və ya mobil cihazınıza sizə uyğun olan ev elanları göndərilir.
Azestate saytında yadda saxlanılmış axtarış qurmaq üçün saniyələr lazımdır. Sadəcə bir axtarış edin. Nəticələr səhifəsində axtarışı yadda saxla düyməsini seçin. Axtarışınıza ad verin və dərhal, gündəlik, həftəlik və ya aylıq əmlak yeniləmələrini əldə etmək üçün istifadə edin. Bizim əmlak yenilənmələri sizə imkan verir ki:
Çoxlu axtarışları qeyd edəsiniz
Sevimli siyahıları qeyd edəsiniz
Siyahılarda qeydlər aparasınız
Gündəlik əmlak yenilənmələrini e-poçt vasitəsilə qəbul edəsiniz
Cədvəl mülkiyyət nümayişləri
Agentinizlə əlaqəni yaradasınız
3. Yerli əmlak bazarını izləyin
Yerli bazarı izləmək ev axtarışınızı təşkil etməyin ən yaxşı yollarından biridir. "Yerli bazar"a görə biz ev almaq istədiyimiz coğrafi məkan və ya şəhərətrafı ərazini nəzərdə tuturuq.Bazarı izləmədən ev axtarmaq bir az qaranlıqda obyekt axtarmağa bənzəyir. Axtardığınız məkanlar üçün aşağıdakiları bilməlisiniz:
- Neçə ev satılır
- Yeni elanlar nə qədərdir
- Ev elanlarında orta qiyməti nə qədərdir
- Bazardakı evlər orta hesabla neçə gün öncə yerləşdirilib
- Verilənlər vaxt xəttinizi, qiymət aralığınızı və seçdiyiniz yeri bildirə bilər.
Bütün bu məlumatları necə əldə etmək olar? Bu asandır. Seçdiyiniz hər hansı bir yer üçün yeni bazar hesabatlarına baxın. Bu həmçinin kiraye evler seçmək istəsəniz eynidir.
Həftəlik, aylıq və ya dörddə bir hesabat ala bilərsiniz. Sadəcə olaraq ev almağın vaxtına ən yaxşı xidmət edən tezliyi seçin.
4. Evlərə baxmaq üçün özünüzü lazımi ləvazimatla təchiz edin
Evlərə baxmağa başladıqdan sonra özünüzlə birlikdə aşağıdakı əşyaları gətirin:- Dəftər və qələm
- Smartfonunuz. (Qabaqcadan şarj etməyi unutmayın.)
- Kiçik lent ölçüsü
Bu əşyalar sizə qeydlər, şəkillər və ölçülər götürməyə kömək edəcək.
Xüsusilə açıq evə getdiyiniz təqdirdə, foto və ölçü götürə biləcəyinizi ev agentinə mütləq soruşun.
Həmçinin evdə qeydlərin və broşürlərin təşkil edilməsi üçün sadə bir sənəd sistemi qurmağa kömək edir. Bir neçə fayl qovluqları sizə lazım olan hər şeydir.
Google Sheets, Google Docs, Microsoft Excel və ya Microsoft Word istifadə edərək notları rəqəmsal formatda da qeyd edə bilərsiniz.
REALTORLAR Milli Assosiasiyasının məlumatına görə, bütün nəsillərdə alıcılar adətən 10 həftə axtarır və doqquz evdən ibarət ortalığ seçimə baxırlar. Baxdıqlarınızı izləmək, xüsusiyyətləri qiymətləndirərkən sizə kömək edəcək.
Azestate ev almaq səyahətinizdə ən əhəmiyyətli resurslardan biridir. Bizim agentlərimiz ev sahiblərini bir çoxları üçün ömür boyu ən böyük maliyyə yatırımı olan prosesi istiqamətləndirmək üzrə mütəxəssislərdir. Bu gün axtarışınıza başlamaq üçün agentlərimizdən biri ilə əlaqə saxlayın.